1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+26.2%
川崎市幸区
56.2万円/㎡
前年比+94.7%
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グレース小倉
神奈川県川崎市幸区小倉五丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩22分
1983年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 49.33㎡の場合
相場
2,485万円
50.4万円/㎡
1,529
2,166
2,804
3,441
AI査定結果
推定相場価格
2,485万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,804万円
43.9万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グレース小倉
2,180万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 49.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 2,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 49.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,390万円 | 28.2万円 | 3階 | 49.33㎡ | 3K | 南 |
| 2024/11/08 | 1,490万円 | 30.2万円 | 3階 | 49.33㎡ | 3K | 南 |
| 2024/10/15 | 1,490万円 | 30.2万円 | 3階 | 49.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/10 | 520万円 | 21.1万円 | 3階 | 24.62㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/25 | 570万円 | 23.2万円 | 3階 | 24.62㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | グレース小倉 川崎市幸区小倉五丁目 | 矢向駅22分 | 2,180万円 | 44.2万円 | 49.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/12 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/02 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/30 | ライオンズマンション新川崎南 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 2,380万円 | 53.1万円 | 44.8㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/18 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/06 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライオンズガーデン鹿島田 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.56㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/07 | 小向西KSマンション 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/14 | ハイコーポ幸 川崎市幸区戸手二丁目 | 川崎駅22分 | 2,499万円 | 40.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/28 | ハイラーク川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅2分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.86㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/14 | パークサイド幸 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/04 | 南幸第2KSマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.81㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/17 | 南幸第2KSマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,580万円 | 47.1万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.2%上昇、川崎市幸区では94.7%上昇しています。